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Comment acheter une maison sans passer par une agence immobilière

Par Valérie . Actualisé: 16 janvier 2017
Comment acheter une maison sans passer par une agence immobilière

D’habitude, quand on cherche une maison à acheter, on fait appel à l’intervention d’une agence immobilière. Il n’y a pas de mal à cela car c’est la meilleure alternative pour trouver rapidement une maison qui correspond à vos attentes.

Cependant, si vous avez un budget serré, passer par une agence immobilière n’est pas la meilleure solution. En effet, celle-ci va prélever sa commission sur la valeur de l’immobilier que vous allez acheter, ce qui a pour conséquence de rendre votre maison plus coûteuse que prévu.

Dans ce cas, il est préférable de chercher vous-même votre maison. Sur ToutComment.com, on vous dit comment acheter une maison sans passer par une agence immobilière.

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Rechercher sur internet

Contrairement à certaines idées reçues, les agences immobilières sont tout à fait contournables pour acheter une maison. Déjà pour trouver l'habitat de votre rêve, il vous suffit d’entamer quelques recherches. Pour cela, la grande toile vous sera d’une grande aide.

Sur internet, les propositions de vente de résidence ne manquent pas. Il faut par contre préciser qu’un grand nombre d’entre elles sont proposées par des agences immobilières. Pour pouvoir les contourner, il faut tenter de sélectionner les sites qui privilégient les échanges entre particuliers.

Sur ces pages, les offres sont postées par les propriétaires même des logements à vendre. Vous y trouverez leurs contacts, et pour l’achat, vous pouvez en discuter directement avec eux.

Comment acheter une maison sans passer par une agence immobilière - Rechercher sur internet

Poster des annonces

Pour certains acheteurs, il n’est pas toujours évident d’avoir des heures pour rechercher des offres de vente sur internet. Si tel est votre cas, alors changez un peu l’ordre des choses. Au lieu de chercher des propositions de vente, envoyez une annonce évoquant que vous cherchez une maison à acheter.

Pour cela, vous n’aurez qu’à préciser à peu près le type de logement que vous cherchez, son emplacement sans oublier d'indiquer une fourchette de prix pour l’achat. En agissant dans ce sens, vous serez très étonné du résultat.

Il faut savoir qu’en ligne, un grand nombre de sites vous permettra de poster gratuitement vos annonces. Cela vous évitera de débourser une somme importante dans les postes que vous effectuez.

Comment acheter une maison sans passer par une agence immobilière - Poster des annonces

Faire jouer les relations

N'hésitez pas à demander à vos connaissances s'ils connaissent quelqu'un qui pourrait vous vendre une maison. Décrivez-leur le genre de maison que vous souhaitez acquérir. Avec plus de chance, vous trouverez sûrement la maison idéale. Puis, en jouant sur vos relations, ce sera plus facile pour vous de négocier avec le propriétaire.

Comment acheter une maison sans passer par une agence immobilière - Faire jouer les relations

Régler les procédures administratives

Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, il ne vous reste plus qu’à régler le côté administratif. Dans cette démarche, vous aurez besoin de l’intervention d’un avocat pour rédiger les différents documents nécessaires à l’achat.

L’avocat interviendra dans la rédaction du contrat de vente. Dans le cas où vous avez sollicité une demande de crédit immobilier pour acheter votre logement, votre avocat vous aidera à présenter votre lettre de vente à l’institut financier qui vous a accordé le crédit.

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1 commentaire
roussel
depuis quand doit on prendre un avocat pour un credit et l'achat d'une maison

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